甘肅華譜檢測科技有限公司 甘肅省蘭州新區(qū)中川園區(qū)中川鎮(zhèn)中川街西段5383號
公司宗旨
行為公正
方法科學
數(shù)據(jù)準確
工作高效
服務優(yōu)質(zhì)
《蘭州市城關(guān)區(qū)小雁灘城中村改造2#打捆地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》的公示
依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《蘭州市城關(guān)區(qū)小雁灘城中村改造2#打捆地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》的內(nèi)容公示如下：
一、基本信息
根據(jù)《關(guān)于貫徹落實土壤污染防治法 推動解決突出土壤污染問題的實施意見》（環(huán)辦土壤[2019]47號）、《甘肅省生態(tài)環(huán)境廳 甘肅省自然資源局關(guān)于進一步做好重點建設用地土壤污染狀況調(diào)查工作的通知》等文件要求，建設用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務設施用地、食用農(nóng)產(chǎn)品以及食品生產(chǎn)加工和儲存場所用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。本地塊用途由國有建設用地變更為住宅，需開展土壤污染狀況調(diào)查。
根據(jù)蘭州市自然資源局2021年1月發(fā)布的《蘭州市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃 雁灘片區(qū)（YT03-06、07、02）局部地塊控規(guī)調(diào)整方案》，調(diào)查地塊規(guī)劃屬性為R2二類居住用地、G1公園綠地，地塊建設內(nèi)容符合片區(qū)規(guī)劃。
蘭州市城關(guān)區(qū)小雁灘城中村改造2#打捆地塊（以下簡稱“本地塊”）北鄰鑫億城小區(qū)，東鄰雁西路，南鄰蘭雁小區(qū)，西鄰嘉盛園小區(qū)B區(qū)，中心坐標為東經(jīng)103.867840°，北緯36.068048°。本地塊調(diào)查面積為42222.878m2（約63.334畝）。
本地塊在1996年前為蔬菜種植地，未進行過工業(yè)生產(chǎn)工作，不涉及工業(yè)用地情況下產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲罐或輸送管線；無外來土壤堆積，無固體廢物和危險廢物堆積；土壤顏色正常、無明顯異味；地塊周邊1 km范圍內(nèi)主要以居民、醫(yī)院、幼兒園、學校、辦公樓等，配套建設有餐館、商店以及賓館等商鋪。該地塊1996年隨著城市建設的浪潮建成了雁灘舊貨市場（主要以售賣日常生活中所需的家用電器、布料、窗簾為主。舊電器主要從山東、河南等地回收，主要為舊洗衣機、微波爐、廚房用具等，商家在回收時選用較好的、可作為二次售賣的成品，回收后交由山東、河南等地的清洗點進行統(tǒng)一清洗，清洗后拉運至本市場進行二次售賣，在本市場電器類不進行拆解、清洗的過程，只作為放置點放置在商鋪中進行售賣。布料、窗簾為新貨，在本市場作為商品進行售賣），此后至今本地塊用地再無變化。
因此，本地塊目前只作為商品的售賣點，不進行生產(chǎn)活動，即當前和歷史上不存在生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)，不存在污染源，不存在污染物遷移的情況；生活污水管道及化糞池歷史上未發(fā)生滲漏等污染事件，因此，本地塊無可能的污染源，不存在污染土壤與地下水的現(xiàn)象。
二、調(diào)查結(jié)論
結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，收集地塊及相鄰地塊的使用歷史和現(xiàn)狀，因調(diào)查了解到本地塊無可能的污染源，不存在污染土壤的現(xiàn)象，因此，調(diào)查小組認為該地塊不屬于疑似污染地塊。
根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ 25.1-2019），若第一階段調(diào)查確認地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。因此本次調(diào)查結(jié)束，無需啟動第二階段土壤污染狀況調(diào)查。
根據(jù)本地塊后續(xù)土地規(guī)劃，后期規(guī)劃為住宅用地，因本地塊符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，符合地塊利用的規(guī)劃，因此，本地塊可變更為住宅用地。
上述結(jié)論是針對2024年8月前的地塊污染狀況。
三、調(diào)查建議
（1）本地塊后期規(guī)劃為住宅用地，在下一步開發(fā)或建筑施工期間應加強對地塊的環(huán)境監(jiān)管，保護地塊環(huán)境不被外界人為污染，杜絕出現(xiàn)廢水、固廢等傾倒現(xiàn)象，保持地塊環(huán)境處于良好狀態(tài)。
（2）地塊項目后續(xù)建設過程中，管理方應對地塊進行嚴格管理，加強控制預防措施等，防止外來土壤隱患。
（3）后期地塊建設過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾及時清運，以免塑料泡沫、廣告牌及布料等埋入土壤，對土壤及地下水造成污染。
四、地塊信息公示單位
委托單位：蘭州金航恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：張新
聯(lián)系電話：18152005384
聯(lián)系我們
地址：甘肅省蘭州新區(qū)中川園區(qū)中川鎮(zhèn)中川街西段5383號
電話：0931-7368027
傳真：0931-7368027
總經(jīng)理電話： 18153605096
郵編：730030